《吳江經濟技術開發區控制性詳細規劃及控制規劃調整》規劃公示

為更好地統籌近期項目建設、推進土地上市計劃、完善基礎設施及公共服務配套等實際建設需求，對吳江經濟技術開發區內的局部道路、水系、用地布局、地塊指標進行優化調整。

本次控規調整為包含兩個范圍：

一是吳江經濟技術開發區西部區域即控制性詳細規劃范圍（東至蘇嘉杭高速—儀塔路—同津大道、南至云龍大道—仁牛灣路、北至蘇州繞城高速、西至開發區邊界）總面積48.37平方公里；

二是吳江經濟技術開發區東部區域即控制規劃范圍（東至湖北路—邱屯路—同里濕地公園、西至楓津河—蘇嘉杭高速—同津大道—花園路、南北至開發區邊界）總面積64.20平方公里。

控制性詳細規劃范圍內涉及調整包括SL-KF-01、SL-KF-02、SL-KF-03、SL-KF-04、SL-KF-06五個單元，控制規劃范圍內涉及調整包括SL-KF-08、SL-KF-10、SL-KF-11、SL-KF-12、SL-KF-13、SL-KF-14、SL-KF-16七個單元。

規劃延續原控規的用地功能結構，通過必要性、合理性、可行性分析研究，主要針對部分道路、用地布局及地塊指標進行調整：

1、道路調整：主要依據現狀道路紅線對部分道路線型、紅線寬度進行調整，進一步優化開發區路網體系。

2、用地調整：對部分地塊用地性質、用地邊界進行適當調整，同時明確地塊控制指標。主要涉及部分工業用地、居住用地以及公共管理與公共服務等用地，同時結合水系專項規劃對部分水域邊界進行調整。

3、地塊指標調整：針對部分用地范圍及性質不變的地塊，對其容積率、建筑退線等地塊控制指標進行合理調整。