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產業園區如何規劃才最合理?

產業園區如何規劃才最合理?

來源:未知 日期:2020-07-21 點擊:

如今所說的產業園區,如:高新區、開發區、科技園、工業園、產業基地和特色產業園等。從城市中劃出一塊土地,在完成相應基礎設施建設的條件下,布局建筑物和相關功能,就可以成為一個產園區。

 

 

如何規劃產業園區

 
 

 

園區的建設經營規劃涵蓋五大方面

1、產業規劃

2、建設與建筑規劃

3、招商規劃

4、運營規劃

5、經濟指標規劃

園區規劃到底規劃什么呢?

 

產業規劃:明白園區是干什么的

 

園區產業規劃是園區規劃中,首要的規劃內容,只有產業規劃清晰了,其它規劃才可以按圖索驥按部就班地順利開展。

 

產業規劃主要針對園區核心產業、重點產業相關產業的界定,在此基礎上分析產業鏈上下游企業的構成與關系。

 

園區產業定位是從區域發展、國家產業政策、行業發展趨勢市場前景等多項指標上尋找交集。

 

園區核心運營團隊的公共關系資源(產業資源、人脈資源)是產業定位參考的因素。在園區產業規劃中,經常會用到戰略管理知識宏觀環境分析等。

 

建設與建筑規劃

 

園區建設與建筑規劃主要涉及三方面:園區建設規劃,建筑規劃,工程規劃,雖然主要由專業的規劃設計院、建筑設計公司來進行規劃,從產業運營的角度,為設計機構提供一些創新型、前瞻性的建議,十分必要。

 

確定園區營銷價格

 

園區辦公用房、標準廠房、租售價格遵循城市、區域的通行價格,并考慮園區配套、產業成熟度等因素,進行合理定價。

 

對于一些龍頭企業的進駐,往往需要大塊土地建設產業基地、廠房等,土地成本問題企業最為關心,需要采取靈活多樣的價格策略。

 

園區整合營銷推廣

 

最為便捷和節省資金方式就是網絡推廣,通過建立園區網站、企業微博和項目微信,運用手機短信推廣等方式,充實內容,及時更新,并借助其他相關網絡資源,開展事件營銷圈層營銷,提高項目瀏覽量,擴大線上影響力。

 

在宣傳內容上,要突出園區獨特的優勢、賣點和新鮮資訊,力求全面準確的表述。通過營銷整合,在獲得直接效益的同時,不斷培植園區品牌提升品牌力

 

招商服務持續跟進

 

在完成前期對客戶資源的搜集整理后,還需要做好招商跟蹤服務,第一時間了解客戶的切實問題真實意愿

 

一是電話跟蹤了解企業的最新動態,并記錄溝通信息,以作為接下來溝通依據。

 

二是直接拜訪,根據“二八原則”,從電話跟蹤或其他渠道獲取的客戶信息中梳理出意向性比較強、貢獻度比較高的客戶,采用直接上門拜訪的形式,進一步加強與目標企業的面對面交流,以“一企一策”的方式解決問題,“拿下”目標企業。為了達成招商目標,很多園區都在努力嘗試、創新招商舉措。

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產業園區如何規劃才最合理?

2020-07-21 來源:未知 點擊:

如今所說的產業園區,如:高新區、開發區、科技園、工業園、產業基地和特色產業園等。從城市中劃出一塊土地,在完成相應基礎設施建設的條件下,布局建筑物和相關功能,就可以成為一個產園區。

 

 

如何規劃產業園區

 
 

 

園區的建設經營規劃涵蓋五大方面

1、產業規劃

2、建設與建筑規劃

3、招商規劃

4、運營規劃

5、經濟指標規劃

園區規劃到底規劃什么呢?

 

產業規劃:明白園區是干什么的

 

園區產業規劃是園區規劃中,首要的規劃內容,只有產業規劃清晰了,其它規劃才可以按圖索驥按部就班地順利開展。

 

產業規劃主要針對園區核心產業、重點產業相關產業的界定,在此基礎上分析產業鏈上下游企業的構成與關系。

 

園區產業定位是從區域發展、國家產業政策、行業發展趨勢市場前景等多項指標上尋找交集。

 

園區核心運營團隊的公共關系資源(產業資源、人脈資源)是產業定位參考的因素。在園區產業規劃中,經常會用到戰略管理知識宏觀環境分析等。

 

建設與建筑規劃

 

園區建設與建筑規劃主要涉及三方面:園區建設規劃,建筑規劃,工程規劃,雖然主要由專業的規劃設計院、建筑設計公司來進行規劃,從產業運營的角度,為設計機構提供一些創新型、前瞻性的建議,十分必要。

 

確定園區營銷價格

 

園區辦公用房、標準廠房、租售價格遵循城市、區域的通行價格,并考慮園區配套、產業成熟度等因素,進行合理定價。

 

對于一些龍頭企業的進駐,往往需要大塊土地建設產業基地、廠房等,土地成本問題企業最為關心,需要采取靈活多樣的價格策略。

 

園區整合營銷推廣

 

最為便捷和節省資金方式就是網絡推廣,通過建立園區網站、企業微博和項目微信,運用手機短信推廣等方式,充實內容,及時更新,并借助其他相關網絡資源,開展事件營銷圈層營銷,提高項目瀏覽量,擴大線上影響力。

 

在宣傳內容上,要突出園區獨特的優勢、賣點和新鮮資訊,力求全面準確的表述。通過營銷整合,在獲得直接效益的同時,不斷培植園區品牌提升品牌力

 

招商服務持續跟進

 

在完成前期對客戶資源的搜集整理后,還需要做好招商跟蹤服務,第一時間了解客戶的切實問題真實意愿

 

一是電話跟蹤了解企業的最新動態,并記錄溝通信息,以作為接下來溝通依據。

 

二是直接拜訪,根據“二八原則”,從電話跟蹤或其他渠道獲取的客戶信息中梳理出意向性比較強、貢獻度比較高的客戶,采用直接上門拜訪的形式,進一步加強與目標企業的面對面交流,以“一企一策”的方式解決問題,“拿下”目標企業。為了達成招商目標,很多園區都在努力嘗試、創新招商舉措。

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